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Laufend saniertes Zweifamilienhaus Landshut-Süd mit hochwertiger Gartenanlage auch als EFH nutzbar

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84036 Kumhausen

Preis:925.000 €

€/m²:4224 €/m²

Fläche:219 m²

Zimmer:8

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 00:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche219 m²
Grundstücksfläche736 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1967
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis925.000 €
Preis pro m²4224 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(262.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.177 €

Jährliche Mieteinnahmen

26124 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort84036 Kumhausen
BundeslandBayern

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