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Familienparadies in Birkach- gepflegte DHH mit Sauna, Kamin und Gartenidylle | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70599 Birkach-Süd, Stuttgart | Somantic | Somantic

Familienparadies in Birkach- gepflegte DHH mit Sauna, Kamin und Gartenidylle

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70599 Birkach-Süd, Stuttgart

Preis:930.000 €

€/m²:7266 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 05:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche344 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1990
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis930.000 €
Preis pro m²7266 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(155.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.113 €

Jährliche Mieteinnahmen

25356 €

Mietrendite (ROI)

2.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70599 Birkach-Süd, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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