Tolles Inselhaus in ruhiger Höhenlage in Stuttgart-Feuerbach | 5,5 Zimmer | Niedrigenergiehaus
Hohewartstr. 178, 70469 Hohe Warte, Stuttgart
Preis:1.649.000 €
€/m²:5776 €/m²
Fläche:285.47 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 04:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche597 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.649.000 €
- Preis pro m²5776 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab29.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
52356 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHohewartstr. 178
- PLZ / Ort70469 Hohe Warte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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