Hamburg-Rahlstedt: Gesuchte Lage, ca. 230 qm Wohn-/Nutzfläche inkl. Doppelgarage & riesen Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22149 Rahlstedt, Hamburg
Preis:598.000 €
€/m²:4302 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:4
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche985 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1933
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4302 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art8
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(476.71 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
28536 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22149 Rahlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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