Bezugsfrei! Ruhiges Einfamilienhaus mit großem Garten! Provisionsfrei!
Rudhartstr. 52, 80999 Untermenzing, München
Preis:1.299.000 €
€/m²:7022 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 02:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche885 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²7022 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
37368 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRudhartstr. 52
- PLZ / Ort80999 Untermenzing, München
- BundeslandBayern
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