Attraktive Kapitalanlage in absoluter TOP Lage!
Hellenstr. 43, 56179 Vallendar
Preis:465.000 €
€/m²:2022 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 23:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche140 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1935
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²2022 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187.41 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.900 €
Jährliche Mieteinnahmen
70800 €
Mietrendite (ROI)
15.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHellenstr. 43
- PLZ / Ort56179 Vallendar
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
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