Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + weitläufiger Grünfläche - Ruhiglage nahe dem Langeler Weiher
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51143 Langel, Köln
Preis:399.000 €
€/m²:2752 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche1771 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1920
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2752 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(338.73 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
24480 €
Mietrendite (ROI)
6.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51143 Langel, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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