Sonniges Familienidyll inklusive Einliegerwohnung, Appartment & Top-Anbindung nach Trier und Luxembu
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54523 Hetzerath
Preis:398.500 €
€/m²:2074 €/m²
Fläche:192.1 m²
Zimmer:7
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 19:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche1790 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis398.500 €
- Preis pro m²2074 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.966 €
Jährliche Mieteinnahmen
23592 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort54523 Hetzerath
- BundeslandRheinland-Pfalz
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