Traumhaus mit Beach-Feeling! Familienhaus mit Elbblick, Doppelgarage und Energieeffizienzklasse A
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Blankenese, Hamburg
Preis:4.750.000 €
€/m²:16964 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:8
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 08:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche376 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer5
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis4.750.000 €
- Preis pro m²16964 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
74388 €
Mietrendite (ROI)
1.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22587 Blankenese, Hamburg
- BundeslandHamburg
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