Mid-Century-Klassiker mit Seele - Rohdiamant mit ELW auf sonnigem Eckgrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70597 Sonnenberg, Stuttgart
Preis:1.630.000 €
€/m²:5699 €/m²
Fläche:286 m²
Zimmer:10
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche862 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1933
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.630.000 €
- Preis pro m²5699 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(217.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.759 €
Jährliche Mieteinnahmen
57108 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70597 Sonnenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mid-Century-Klassiker mit Seele - Rohdiamant mit ELW auf sonnigem Eckgrundstück
Inseriert am 5. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.630.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI