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Familienfreundliche Lage mit viel Potenzial! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31275 Lehrte | Somantic | Somantic

Familienfreundliche Lage mit viel Potenzial!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31275 Lehrte

Preis:349.000 €

€/m²:1694 €/m²

Fläche:206 m²

Zimmer:6

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 15:18

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1694 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(218.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.888 €

Jährliche Mieteinnahmen

22656 €

Mietrendite (ROI)

6.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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PLZ / Ort31275 Lehrte
BundeslandNiedersachsen

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