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Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung und traumhaftem Grundstück in Toplage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen | Somantic | Somantic

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung und traumhaftem Grundstück in Toplage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen

Preis:1.290.000 €

€/m²:5223 €/m²

Fläche:247 m²

Zimmer:7

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 14:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche1948 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²5223 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.007 €

Jährliche Mieteinnahmen

36084 €

Mietrendite (ROI)

2.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 16. Mai 2026

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