Wohnen, wo alles nah ist – Ihr Zuhause in Wolfsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38440 Hohenstein, Wolfsburg
Preis:265.000 €
€/m²:3218 €/m²
Fläche:82.34 m²
Zimmer:5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 10:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche82 m²
- Grundstücksfläche119 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²3218 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
14844 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38440 Hohenstein, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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