Qualität. Charakter. Stadthaus mit Designanspruch - Wohnen auf architektonischem Niveau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Allach, München
Preis:1.560.000 €
€/m²:9455 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:7
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 02:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche175 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.560.000 €
- Preis pro m²9455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(31 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.038 €
Jährliche Mieteinnahmen
48456 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80997 Allach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Qualität. Charakter. Stadthaus mit Designanspruch – Wohnen auf architektonischem Niveau
Inseriert am 30. April 2026
ohnemakler
Kaufen
1.560.000 €
Anzeige ansehenQualität. Charakter. Stadthaus mit Designanspruch - Wohnen auf architektonischem Niveau
Inseriert am 9. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.560.000 €
Anzeige ansehenQualität. Charakter. Stadthaus mit Designanspruch - Wohnen auf architektonischem Niveau
Inseriert am 4. April 2026
immoscout
Kaufen
1.560.000 €
Anzeige ansehenQualität. Charakter. Stadthaus mit Designanspruch – Wohnen auf architektonischem Niveau
Inseriert am 3. April 2026
ohnemakler
Kaufen
1.560.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI