H3 - Grün wohnen am Hohenheimer Park – Reihenhaus auf Erbpachtgrundstück
Hagebuttenweg 7, 70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart
Preis:499.000 €
€/m²:3642 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche173 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3642 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
26460 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHagebuttenweg 7
- PLZ / Ort70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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