Modernisiertes Doppelhaus mit 221 m² Wohnfläche in Grabenstätt-Marwang
Am Etzhäusl 2, 83355 Grabenstätt
Preis:900.000 €
€/m²:4072 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:7
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 01:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche793 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1986
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis900.000 €
- Preis pro m²4072 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(59 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.733 €
Jährliche Mieteinnahmen
32796 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Etzhäusl 2
- PLZ / Ort83355 Grabenstätt
- BundeslandBayern
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