Idyllisches Ensemble - Bestehend aus einer Stadt-Villa und einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80689 Blumenau, München
Preis:6.000.000 €
€/m²:11746 €/m²
Fläche:510.8 m²
Zimmer:19
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 01:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche511 m²
- Grundstücksfläche715 m²
- Zimmer19
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis6.000.000 €
- Preis pro m²11746 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18.07 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
13.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
159132 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80689 Blumenau, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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