Großzügiges, zeitloses Einfamilienhaus mit großem Garten in Köln-Rath von privat
Am Stachelshäuschen 5, 51107 Rath/Heumar, Köln
Preis:895.000 €
€/m²:3996 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:8
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche836 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3996 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
43548 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Stachelshäuschen 5
- PLZ / Ort51107 Rath/Heumar, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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