Mehrfamilienhaus in Obermenzing - 4 Einheiten zum Sanieren (od. Neubau)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81245 Neupasing, München
Preis:1.250.000 €
€/m²:4806 €/m²
Fläche:260.1 m²
Zimmer:12
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 02:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche806 m²
- Zimmer12
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4806 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.823 €
Jährliche Mieteinnahmen
57876 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81245 Neupasing, München
- BundeslandBayern
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