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Großes 8 Zi.- Einfamilienhaus mit 4 Zi-Ferienwohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12107 Mariendorf, Berlin

Preis:1.250.000 €

€/m²:4237 €/m²

Fläche:295 m²

Zimmer:12

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 16:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche295 m²
Grundstücksfläche838 m²
Zimmer12
Schlafzimmer8
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1965
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²4237 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(134.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.515 €

Jährliche Mieteinnahmen

54180 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort12107 Mariendorf, Berlin
BundeslandBerlin

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