Großzügiges Grundstück (teilbar) mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22589 Sülldorf, Hamburg
Preis:875.000 €
€/m²:5178 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 03:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche1031 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1952
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²5178 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab2.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(382.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.593 €
Jährliche Mieteinnahmen
31116 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22589 Sülldorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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