Provisionsfrei - Charmantes Einzelhaus mit großem Grundstück
Dobenstück 18, 22415 Langenhorn, Hamburg
Preis:825.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 03:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche656 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1927
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
24720 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDobenstück 18
- PLZ / Ort22415 Langenhorn, Hamburg
- BundeslandHamburg
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