Provisionsfrei: Kernsaniertes Endreihenhaus mit 4 Zimmern in Niederkassel
Mörikestraße 1, 53859 Niederkassel
Preis:495.000 €
€/m²:5323 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche256 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²5323 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab3.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.458 €
Jährliche Mieteinnahmen
17496 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMörikestraße 1
- PLZ / Ort53859 Niederkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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