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Schätze bewahren - Zukunft gestalten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22926 Ahrensburg | Somantic | Somantic

Schätze bewahren - Zukunft gestalten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22926 Ahrensburg

Preis:635.000 €

€/m²:4536 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 03:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche801 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis635.000 €
Preis pro m²4536 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(368 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.051 €

Jährliche Mieteinnahmen

24612 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22926 Ahrensburg
BundeslandSchleswig-Holstein

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