DHH Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV-Anlage , Keller, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Grundstück
Kittelbachstraße 0, 40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
Preis:2.290.000 €
€/m²:9582 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.290.000 €
- Preis pro m²9582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
58956 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKittelbachstraße 0
- PLZ / Ort40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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