Fachwerk-Villa mit Seele – Ihr Zuhause zwischen See und Stadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14129 Nikolassee, Berlin
Preis:3.950.000 €
€/m²:7016 €/m²
Fläche:563 m²
Zimmer:11
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 21:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche563 m²
- Grundstücksfläche1670 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1924
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.950.000 €
- Preis pro m²7016 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.178 €
Jährliche Mieteinnahmen
110136 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14129 Nikolassee, Berlin
- BundeslandBerlin
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