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Ihr neues Zuhause mit Cashflow: Modernisiertes Juwel im Herzen Sindelfingens

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71063 Sindelfingen

Preis:1.490.000 €

€/m²:5379 €/m²

Fläche:277 m²

Zimmer:11

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 15:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche277 m²
Grundstücksfläche324 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1969
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²5379 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(109.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.625 €

Jährliche Mieteinnahmen

43500 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort71063 Sindelfingen
BundeslandBaden-Württemberg

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