Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Toplage von Köln-Höhenhaus – provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51061 Höhenhaus, Köln
Preis:580.000 €
€/m²:4640 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche451 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²4640 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab3.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.147 €
Jährliche Mieteinnahmen
25764 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51061 Höhenhaus, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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