++ MODERNISIERTES DREIFAMILIENHAUS + DOPPELGARAGE + GARTEN IN GUTER LAGE!! ++
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52134 Herzogenrath
Preis:480.000 €
€/m²:2892 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche571 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2892 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
26208 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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