Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pottenstein beträgt 289.000 € (entspricht 1624 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Teubnerstr. 9, 91278 Pottenstein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen mit Charakter: Gepflegtes Einfamilienhaus in Pottenstein

Teubnerstr. 9, 91278 Pottenstein

Preis:289.000 €

€/m²:1624 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:7

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 00:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche870 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²1624 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab3.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.391 €

Jährliche Mieteinnahmen

16692 €

Mietrendite (ROI)

5.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTeubnerstr. 9
PLZ / Ort91278 Pottenstein
BundeslandBayern

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