Einfamilienhaus in schöner Lage von Braunschweig - Kanzlerfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
Preis:449.000 €
€/m²:2935 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 23:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche597 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1983
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2935 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abauch kurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
15396 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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