Saniertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Traumlage wartet auf den letzten Feinschliff !
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22047 Tonndorf, Hamburg
Preis:598.000 €
€/m²:5346 €/m²
Fläche:111.85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 00:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche730 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1930
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²5346 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.916 €
Jährliche Mieteinnahmen
22992 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22047 Tonndorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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