Modernisiertes Mehrfamilienhaus: 7 Einheiten zur Selbstnutzung und/oder Kapitalanlage, ruhige Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73527 Schwäbisch Gmünd
Preis:957.000 €
€/m²:2636 €/m²
Fläche:363 m²
Zimmer:12
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Grundstücksfläche1068 m²
- Zimmer12
- Baujahr1964
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis957.000 €
- Preis pro m²2636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184.05 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
39984 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort73527 Schwäbisch Gmünd
- BundeslandBaden-Württemberg
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