Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lichtenrade, Berlin beträgt 513.000 € (entspricht 2515 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pechsteinstraße xxxx, 12309 Lichtenrade, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Wintergarten und Garage

Pechsteinstraße xxxx, 12309 Lichtenrade, Berlin

Preis:513.000 €

€/m²:2515 €/m²

Fläche:204 m²

Zimmer:1

Baujahr:1963

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Wintergarten und Garage – Pechsteinstraße xxxx, 12309 Lichtenrade, Berlin – Bild 1 von 2

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Wintergarten und Garage – Pechsteinstraße xxxx, 12309 Lichtenrade, Berlin – Vorschaubild 1

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Wintergarten und Garage – Pechsteinstraße xxxx, 12309 Lichtenrade, Berlin – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 21:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche204 m²
Grundstücksfläche605 m²
Zimmer1
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis513.000 €
Preis pro m²2515 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.122 €

Jährliche Mieteinnahmen

37464 €

Mietrendite (ROI)

7.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePechsteinstraße xxxx
PLZ / Ort12309 Lichtenrade, Berlin
BundeslandBerlin

513.000 €

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