Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Egmating beträgt 930.000 € (entspricht 3419 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 272 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Notzingstraße 5, 85658 Egmating.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugsfrei ab 01.06.26 Einfamilienhaus Wohntraum mit Einliegerwohnung / neue Heizung & PV Anlage

Notzingstraße 5, 85658 Egmating

Preis:930.000 €

€/m²:3419 €/m²

Fläche:272 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

Bezugsfrei ab 01.06.26 Einfamilienhaus Wohntraum mit Einliegerwohnung / neue Heizung & PV Anlage – Notzingstraße 5, 85658 Egmating – Bild 1 von 31

Bezugsfrei ab 01.06.26 Einfamilienhaus Wohntraum mit Einliegerwohnung / neue Heizung & PV Anlage – Notzingstraße 5, 85658 Egmating – Vorschaubild 1

Bezugsfrei ab 01.06.26 Einfamilienhaus Wohntraum mit Einliegerwohnung / neue Heizung & PV Anlage – Notzingstraße 5, 85658 Egmating – Vorschaubild 2

Bezugsfrei ab 01.06.26 Einfamilienhaus Wohntraum mit Einliegerwohnung / neue Heizung & PV Anlage – Notzingstraße 5, 85658 Egmating – Vorschaubild 3

Bezugsfrei ab 01.06.26 Einfamilienhaus Wohntraum mit Einliegerwohnung / neue Heizung & PV Anlage – Notzingstraße 5, 85658 Egmating – Vorschaubild 4

Bezugsfrei ab 01.06.26 Einfamilienhaus Wohntraum mit Einliegerwohnung / neue Heizung & PV Anlage – Notzingstraße 5, 85658 Egmating – Vorschaubild 5

Bezugsfrei ab 01.06.26 Einfamilienhaus Wohntraum mit Einliegerwohnung / neue Heizung & PV Anlage – Notzingstraße 5, 85658 Egmating – Vorschaubild 6

Bezugsfrei ab 01.06.26 Einfamilienhaus Wohntraum mit Einliegerwohnung / neue Heizung & PV Anlage – Notzingstraße 5, 85658 Egmating – Vorschaubild 7

Bezugsfrei ab 01.06.26 Einfamilienhaus Wohntraum mit Einliegerwohnung / neue Heizung & PV Anlage – Notzingstraße 5, 85658 Egmating – Vorschaubild 8

Bezugsfrei ab 01.06.26 Einfamilienhaus Wohntraum mit Einliegerwohnung / neue Heizung & PV Anlage – Notzingstraße 5, 85658 Egmating – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 22:16

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche272 m²
Grundstücksfläche374 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1978
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis930.000 €
Preis pro m²3419 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab1.Juni 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.649 €

Jährliche Mieteinnahmen

43788 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeNotzingstraße 5
PLZ / Ort85658 Egmating
BundeslandBayern

1.090.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden