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OHNE MAKLER Zwei Doppelhaushälften in bester und zentraler Wohnlage im grünen Musikerviertel Buchen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74722 Buchen (Odenwald)

Preis:895.000 €

€/m²:2874 €/m²

Fläche:311.4 m²

Zimmer:12

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 07:25

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche311 m²
Grundstücksfläche1294 m²
Zimmer12
Schlafzimmer8
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²2874 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei ab1.6.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.740 €

Jährliche Mieteinnahmen

32880 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort74722 Buchen (Odenwald)
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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