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Vermietetes 3 Familienhaus in sehr guter Lage von Stürzelberg | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41541 Dormagen | Somantic | Somantic

Vermietetes 3 Familienhaus in sehr guter Lage von Stürzelberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41541 Dormagen

Preis:575.000 €

€/m²:2638 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:9

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche319 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²2638 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.076 €

Jährliche Mieteinnahmen

36912 €

Mietrendite (ROI)

6.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41541 Dormagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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