Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Am Hart, München beträgt 1.190.000 € (entspricht 8207 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rothpletzstraße 31, 80937 Am Hart, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Rothpletz Living³ - Reihenhaus Mitte

Rothpletzstraße 31, 80937 Am Hart, München

Preis:1.190.000 €

€/m²:8207 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

Rothpletz Living³ - Reihenhaus Mitte – Rothpletzstraße 31, 80937 Am Hart, München – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 17:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche28 m²
Zimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.190.000 €
Preis pro m²8207 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abDEZ 2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.963 €

Jährliche Mieteinnahmen

47556 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRothpletzstraße 31
PLZ / Ort80937 Am Hart, München
BundeslandBayern

1.179.403 €

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