Top-Lage Dahlem - Bezugsfreies Einfamilienhaus am Thielpark unter Bodenrichtwert
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14195 Dahlem, Berlin
Preis:1.495.000 €
€/m²:9691 €/m²
Fläche:154.27 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 18:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²9691 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ableerstehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(418.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.894 €
Jährliche Mieteinnahmen
34728 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort14195 Dahlem, Berlin
- BundeslandBerlin
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