Grün + zentrumsnah: Reihenhaus, 4 Zimmer, Südausrichtung, eigener, kleiner Garten am Plänterwald
Dammweg 25, 12437 Plänterwald, Berlin
Preis:429.500 €
€/m²:4569 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 23:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche164 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1932
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis429.500 €
- Preis pro m²4569 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab5.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.695 €
Jährliche Mieteinnahmen
20340 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDammweg 25
- PLZ / Ort12437 Plänterwald, Berlin
- BundeslandBerlin
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