Gepflegtes Zuhause: Gemütliche DHH mit Südterrasse, Wintergarten, Garage und Vollkeller
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41189 Wickrath-Mitte, Mönchengladbach
Preis:230.000 €
€/m²:2875 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 01:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche261 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²2875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(279.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
915 €
Jährliche Mieteinnahmen
10980 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41189 Wickrath-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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