Attraktives MFH mit 7 WE – 5 % Rendite & 2023 nahezu kernsaniert
Notkerweg 2, 70327 Gehrenwald, Stuttgart
Preis:1.985.000 €
€/m²:3507 €/m²
Fläche:566 m²
Zimmer:20
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 05:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche566 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer20
- Baujahr2010
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.985.000 €
- Preis pro m²3507 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
130272 €
Mietrendite (ROI)
6.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNotkerweg 2
- PLZ / Ort70327 Gehrenwald, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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