Sanierungsobjekt mit Ausbau- und Neubauperspektive in Stuttgart-Birkach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70599 Birkach-Nord, Stuttgart
Preis:320.000 €
€/m²:4156 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:6
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 05:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche77 m²
- Grundstücksfläche121 m²
- Zimmer6
- Badezimmer1
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²4156 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(595.21 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.667 €
Jährliche Mieteinnahmen
20004 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70599 Birkach-Nord, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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