Revitalisierungs-Ensemble mit Baugenehmigung für ca. 1.960 m² Wohnfläche in Düsseldorf-Golzheim
Kennedydamm 9-11, 40476 Golzheim, Düsseldorf
Preis:4.500.000 €
€/m²:2299 €/m²
Fläche:1957 m²
Zimmer:25
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 04:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1957 m²
- Grundstücksfläche603 m²
- Zimmer25
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1936
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis4.500.000 €
- Preis pro m²2299 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKennedydamm 9-11
- PLZ / Ort40476 Golzheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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