Attraktive Kapitalanlage mit vermieteten Wohneinheiten in ruhiger Lage von Salzhemmendorf-Thüste
Am Schmiedebrink 2, 31020 Salzhemmendorf
Preis:189.000 €
€/m²:759 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:11
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 07:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche665 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²759 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
19308 €
Mietrendite (ROI)
10.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Schmiedebrink 2
- PLZ / Ort31020 Salzhemmendorf
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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