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***Leben, arbeiten, träumen – einzigartiges Stadthaus aus 1860 mit Garten und Schwebebahn-Flair

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42285 Barmen, Wuppertal

Preis:325.000 €

€/m²:1757 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:7

Baujahr:1860

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 01:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche280 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1860
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²1757 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.839 €

Jährliche Mieteinnahmen

22068 €

Mietrendite (ROI)

6.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort42285 Barmen, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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