4-Familienhaus in ruhiger Lage von Köln-Rondorf - Attraktive Investitionschance !
Hachenburger Straße 18, 50997 Rondorf, Köln
Preis:798.000 €
€/m²:2956 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:9
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche469 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²2956 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171.61 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
64392 €
Mietrendite (ROI)
8.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHachenburger Straße 18
- PLZ / Ort50997 Rondorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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