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Wohnhaus mit bis zu 3 WE u. historischem Kaplanhaus sowie Garage u. Gartenidyll in Zentraler Lage | Kirchberggasse 3, 91171 Greding | Somantic | Somantic

Wohnhaus mit bis zu 3 WE u. historischem Kaplanhaus sowie Garage u. Gartenidyll in Zentraler Lage

Kirchberggasse 3, 91171 Greding

Preis:300.000 €

€/m²:1306 €/m²

Fläche:229.74 m²

Zimmer:7

Baujahr:1966

Wohnhaus mit bis zu 3 WE u. historischem Kaplanhaus sowie Garage u. Gartenidyll in Zentraler Lage – Kirchberggasse 3, 91171 Greding – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 11:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche1269 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis300.000 €
Preis pro m²1306 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(194.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.935 €

Jährliche Mieteinnahmen

23220 €

Mietrendite (ROI)

7.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKirchberggasse 3
PLZ / Ort91171 Greding
BundeslandBayern

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