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Traumdomizil in beeindruckender Lage: Bildschönes Landhaus mit stilvoller Ausstattung und Weitblic

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83730 Fischbachau

Preis:2.750.000 €

€/m²:9291 €/m²

Fläche:296 m²

Zimmer:8

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 11:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche296 m²
Grundstücksfläche1231 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1978
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis2.750.000 €
Preis pro m²9291 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.200 €

Jährliche Mieteinnahmen

74400 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort83730 Fischbachau
BundeslandBayern

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