Sonniges Reihenhaus in ruhiger Lage (Dachau-Süd / Erbpacht)
Max-Feldbauer-Weg 2, 85221 Dachau
Preis:599.000 €
€/m²:4218 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 23:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4218 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.508 €
Jährliche Mieteinnahmen
30096 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMax-Feldbauer-Weg 2
- PLZ / Ort85221 Dachau
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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